Byt, chata, dědictví
Koupili jste byt nebo zdědili podíl na pozemku? Zjistíme, co přesně je vaše, a přiznání podáme.
Jedno přiznání za 590 Kč
Přiznání na rok 2027 se podává do 1. února 2027.
Daň z nemovitostí vyřídíme za vás
Zadáte rodné číslo nebo IČO. V katastru zjistíme, co vlastníte, spočítáme daň za každý kraj a přiznání podáme. Pak každý rok k 1. lednu hlídáme, jestli se něco nezměnilo.
- Údaje přímo z katastru
- Kontrola Finanční správou
- Odeslání potvrzujete vy
Katastrální území Modřiceukázka
| Parcela | Druh | Výměra |
|---|---|---|
| 736/2 | orná půda | 1 204 m² |
| 737/1 | zahrada | 860 m² |
| 1520 | ostatní plocha | 612 m² |
| St. 341 | zastavěná plocha, rodinný dům | 148 m² |
| Jihomoravský kraj, daň na rok 2027 | 2 298 Kč | |
Z jednoho čísla celé přiznání
Nic nevyhledáváte ani neopisujete. Katastr ví, co vlastníte. My to přečteme, spočítáme a připravíme k podání.
- 1
Zadáte rodné číslo nebo IČO
Hned a zdarma ověříme, že vás katastr vede.
- 2
Najdeme, co vlastníte k 1. lednu
Z katastru stáhneme vaše listy vlastnictví a porovnáme je s loňským přiznáním.
- 3
Spočítáme daň za každý kraj
S cenami půdy a koeficienty obcí od Finanční správy. Přiznání projde její kontrolou.
- 4
Podáte jedním potvrzením
Z vaší datové schránky, přes MOJE daně, nebo si stáhnete soubor. Bez vás se nic neodešle.
Ať máte jeden byt, nebo celé portfolio
Investor s více nemovitostmi
Za každý kraj jedno přiznání jinému úřadu. Připravíme všechna najednou z jednoho seznamu.
Investor za 2 490 Kč ročně
Firma a účetní kancelář
Stačí IČO. Portfolio firmy stáhneme z katastru a přiznání odejde z datové schránky firmy.
Firma za 4 900 Kč ročně
Jednou přiznání podáme. Pak ho hlídáme každý rok.
S předplatným Vždy aktuální daň nemusíte sledovat, co se v katastru změnilo. K 1. lednu to zjistíme za vás a pošleme vám, co je potřeba podat.
Vždy aktuální daň
300 Kč ročně
V tarifech Investor a Firma v ceně. Samo se neprodlužuje, před koncem vám připomeneme.
Jak to funguje a ceník1. ledna
Stáhneme vaši evidenci
Z katastru stáhneme přehled vašeho vlastnictví k 1. lednu. Poplatek katastru je v ceně.
v lednu
Porovnáme a pošleme rozdíl
S loňskou evidencí a s přiznáním, které jsme připravili nebo podali. Co přibylo, co ubylo a jestli podávat.
1. února 2027
Připravíme nové přiznání
Když se něco změnilo, přiznání vám rovnou připravíme. Odeslání potvrdíte vy.
31. května 2027
Zaplatíte daň
Daň platíte finančnímu úřadu. Kolik a do kdy, uvidíte ve výsledku.
Přiznání můžete připravit i rok dopředu. Připravíme ho podle stavu k dnešnímu dni, a když se do 1. ledna něco změní, dáme vám vědět.
Proč ne zdarma v MOJE daně?
Předvyplnění Finanční správy vychází z loňského přiznání. Co se změnilo, musíte zjistit a opravit sami.
| Vlastnost | Předvyplnění v MOJE daně | Daňový poradce | daneznemovitosti.cz |
|---|---|---|---|
| Zjistí, co vlastníte | ne, předvyplní jen loňský stav | z podkladů, které dodáte | ano, z katastru |
| Bez přihlášení do MOJE daně | ne | ano | ano |
| Víc krajů a firmy najednou | ne, každé zvlášť | ano | ano, všechna najednou |
| Podání za vás | ne | ano | ano, z vaší datové schránky |
| Hlídá změny každý rok | ne | jen když se ozvete | ano, k 1. lednu |
| Cena | zdarma | obvykle 750 až 6 900 Kč | od 590 Kč |
Ceny poradců z veřejných ceníků kanceláří, listopad 2026. Ověření proti katastru v MOJE daně je podle příručky Finanční správy jen orientační.
Přiznání jednou, pak 300 Kč ročně
Ceny jsou konečné. Stažení z katastru je v ceně, ověření je zdarma. Další roky platíte jen předplatné a nové přiznání, když je potřeba.
Záruka. Když z porovnání vyjde, že letos přiznání podávat nemusíte, vrátíme celou částku.
- Jedno přiznání
- 590 Kčza kraj
- Další kraj 290 Kč. Do 10 nemovitostí v kraji.
- Vždy aktuální daňpředplatné
- 300 Kčza rok
- K 1. lednu stáhneme evidenci z katastru, porovnáme ji s vaším přiznáním a pošleme rozdíl.
- Hlídání změn v katastrupředplatné
- 200 Kčza rok
- Celý rok hlídáme vaše nemovitosti v katastru a napíšeme, když se u nich něco začne dít. S Vždy aktuální daň dohromady 400 Kč.
- Investor
- 2 490 Kčza rok
- Až 3 kraje a 30 nemovitostí. Vždy aktuální daň a hlídání změn v ceně.
- Firma
- 4 900 Kčza rok
- Všechny kraje, až 100 nemovitostí. Vždy aktuální daň a hlídání změn v ceně.
Časté otázky
Co lidé řeší nejčastěji, než začnou.
Musím přiznání podávat každý rok?
Ne. Podává se jen tehdy, když se od posledního přiznání něco změnilo: koupili jste nebo prodali nemovitost, postavili stavbu, změnil se druh pozemku nebo podíl. Jinak platíte daň podle posledního přiznání.
Jestli letos podávat musíte, poznáme z porovnání s vaším loňským přiznáním. Když nemusíte, vrátíme vám peníze.
Chci přiznání připravit už teď, rok dopředu. Jde to?
Ano. Přiznání připravíme podle stavu v katastru k dnešnímu dni. Když se do 1. ledna něco změní, dáme vám vědět a přiznání upravíme.
Co je Vždy aktuální daň?
Předplatné za 300 Kč ročně. Každý rok k 1. lednu stáhneme z katastru přehled vašeho vlastnictví, porovnáme ho s loňskou evidencí a s přiznáním, které jsme připravili nebo podali, a pošleme vám rozdíl: co přibylo, co ubylo a jestli a jaké přiznání podat. Nové přiznání vám rovnou připravíme. V tarifech Investor a Firma je v ceně.
Předplatné se samo neprodlužuje. Před koncem vám pošleme připomínku a prodloužíte ho platbou.
Můžete hlídat, jestli se s mou nemovitostí v katastru něco neděje?
Ano, to je Hlídání změn v katastru za 200 Kč ročně. Každý den kontrolujeme vaše nemovitosti přes oficiální rozhraní katastru. Když u nich někdo podá návrh na vklad (prodej, darování, hypotéka) nebo úřad začne zapisovat změnu (exekuce, dědictví), napíšeme vám do dvou dnů a vysvětlíme, co to znamená.
Nic neregistrujete ani nám nepředáváte přístupy, stačí zaškrtnout políčko při platbě přiznání. S Vždy aktuální daní dohromady 400 Kč ročně, u tarifů Investor a Firma v ceně.
Koupil jsem byt v březnu. Kdy podávám?
Rozhoduje stav k 1. lednu. Za letošek platí daň ještě původní majitel. Vy podáte přiznání do konce ledna příštího roku a daň poprvé zaplatíte za příští rok.
Proč potřebujete rodné číslo?
Katastr vede vlastníky podle rodného čísla, u firem podle IČO. Bez něj nemovitosti spolehlivě nenajdeme. Rodné číslo je také povinný údaj v přiznání.
Jak získáte moje loňské přiznání?
Buď nás v MOJE daně jednou pověříte přístupem jen ke čtení a přiznání stáhneme sami, nebo si ho stáhnete podle našeho návodu s obrázky. Za vás se do MOJE daně nepřihlašujeme.
Jak přiznání podáte za mě?
Nejčastěji z vaší datové schránky: přihlásíte se do ní u nás a odeslání potvrdíte. Přihlašovací údaje nikam neukládáme. Kdo datovou schránku nemá, dostane přiznání připravené do MOJE daně, nebo si stáhne soubor a podá ho sám.
Je katastr opravdu v ceně?
Ano, v rámci limitu tarifu. Jedno přiznání obsahuje až 10 nemovitostí na kraj. Když máte nemovitostí víc, účtujeme za výpis z katastru jen poplatek katastru, 100 Kč za list, bez přirážky.
Ověřte si zdarma, co o vás katastr ví
Platíte až ve chvíli, kdy chcete přiznání připravit.
- Údaje k datové schránce neukládáme
- Bez vašeho potvrzení se nic neodešle